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建设工程与房地产
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    国浩律师事务所在建筑工程与房地产领域曾荣获《亚洲法律顾问》(Asia-Mena Counsel)“年度最佳律师事务所”。同时国浩在建筑工程与房地产领域的合伙人享有极佳的声誉,多年被ENR/建筑时报推选为“最值得推荐的60位中国工程法律专业律师”“最值得推荐的中国工程建设专业工程计价纠纷(诉讼类)金牌律师”,被钱伯斯(Chambers and Partners)《亚太法律指南》评为“房地产领域受认可律师”等。

    国浩专门设有建设工程与房地产法律研究中心(业务委员会),为国浩在建设工程与房地产领域的法律研究能力和业务水平提升提供专业支撑,致力为建设工程与房地产项目全过程提供优质、专业的法律服务。国浩在建筑领域的业务包括与建设工程相关的施工合同、设计合同、EPC合同、采购合同纠纷处理,尤其善于对工程计价、变更索赔、工期争议和质量纠纷等;在房地产领域的业务包括房地产一二级开发、项目并购、股权买卖、项目融资、不动产买卖与租赁、房地产合作开发等诉讼与专项法律服务。

    在长期的法律服务中,国浩服务客户涵盖建设工程和房地产行业的大型央企、国企及知名民营企业,包括但不限于中国建筑第八工程局有限公司、中铁建工集团有限公司、中国二十冶集团有限公司、上海建工集团有限公司、中建一局(集团)有限公司、中建安装集团有限公司、中铁建工集团建筑安装有限公司、上海绿地建设(集团)有限公司、光明房地产集团股份有限公司等。

    1. 诉讼与仲裁

        对于企业计划通过诉讼或仲裁途径解决的案件,律师通过基本事实梳理、法律适用分析、相应案例检索等方法,对纠纷案件进行专业法律解析。根据客户的要求,协助客户选择最优诉讼或仲裁方案。根据诉讼或仲裁方案,律师进行诉讼仲裁代理服务,协助客户收集证据,拟写起诉状等法律文书,提起诉讼,申请财产保全,参加庭审;并且根据具体情况,调整诉讼策略,最大限度维护客户权益。

        国浩律师提供代理服务的争议案件包括但不限于:
        1.建设用地使用权纠纷案件;
        2.合作开发合同纠纷案件;
        3.项目转让合同纠纷案件;
        4.建设工程合同纠纷案件;
        5.买卖合同纠纷案件;
        6.租赁合同纠纷案件。

    2. 索赔与项目争议解决

        针对风险项目,律师采用索赔方式协助当事人维护自身合法权益。律师负责论证索赔的可行性,指导客户收集、固定索赔证据,协助客户拟写索赔函件,参与索赔谈判最终实现“消除风险、创造效益”目标。

        国浩律师提供的法律服务内容包括但不限于:
        1.工期费用索赔;
        2.索赔可行性分析;
        3.制定索赔方案;
        4.参与索赔谈判;
        5.拟定索赔文件;
        6.策划索赔资料。

    3. 项目全过程法律服务

        律师以“风险管控、价值创造”为原则主动介入项目管理,跟进项目进展,掌握项目风险,提出防控建议。律师根据项目实际情况编制风险清单,协助客户识别风险并合理消除风险:在建设工程领域,以工期为核心开展索赔管理,以预算为核心开展变更管理,以现金收支为核心开展清收清欠管理;在房地产领域,针对不动产开发建设、租售营销、物业管理等各环节提供全过程跟踪法律服务。

        国浩律师提供的法律服务内容包括但不限于:
        1.合同风险化解;
        2.参加合同谈判;
        3.项目扭亏为盈;
        4.重大风险解决;
        5.解决分供争议;
        6.项目索赔计价。

    4. 公司常年法律顾问

        根据公司的委托,为公司生产经营的重大决策提供法律意见;协助公司起草、审议、修改重大复杂的合同、协议等各类法律文件;协助公司健全和完善内部各项规章制度;为公司招标、投标、施工、开发、并购等提供日常法律服务;参加合同或项目的谈判等等。

        国浩律师团队提供的法律服务内容包括但不限于:
        1.出具法律意见书;
        2.出具寄送律师函;
        3.参与商务谈判;
        4.提供定向培训;
        5.定期上门服务。

    5. 法律培训

        为建筑企业提供专业法律培训,培训方向项目风险管理、商务管理、商务谈判等。企业也可以自选方向,律师负责制作课件并培训。

        国浩律师提供的法律培训服务内容包括但不限于:
        1.项目风险管理专题培训
        2.项目索赔管理专题培训
        3.项目资料管理专题培训
        4.项目商务管理与商务谈判专题培训
        5.工程总承包项目风险防范与管理实务专题培训
        6.施工企业合规管理专题培训
        7.施工企业合同管理专题培训
        8.劳务工人风险管理专题培训
        9.政府投资项目合规与风险管理专题培训

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